Maison Estillac 4 pièce(s) 95 m2

Bienvenue dans cette maison au pied des commodités à seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen.
Ligne de bus à pieds, écoles, commerces, médecins,
Pas de travaux à prévoir ! tout a été refait et ré-aménagé avec gôut et qualité !
"double vitrage pvc et alu pour les baies, cuisine neuve, salle d'eau neuve, électricité ok, toiture ok, chaudière quasiment neuve, etc..."
Après avoir passé le portail électrique, vous pourrez profiter de la tranquilité de son jardin plat et arboré depuis sa grande terrasse et son store banne électrique ou depuis sa cuisine d'été couverte.
Les 4 chambres de l'étage et sa chambre en rez de jardin ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 wc en font un bien familial par excellence.
Si vous souhaitez être proche des commodités, au calme, et pas de travaux, cette maison est pour vous !
Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour visiter !
(DPE en cours de réalisation)

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente construite en 2017 située sur un secteur prisé proche d'Agen et de toutes commodités.
Cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 45m², de deux chambres faisant 11m² chacune, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin buanderie avec un second WC indépendant .
De plus la maison d'un abris voiture et d'un vide sanitaire pouvant faire office de pièce de stockage.
Le tout sur une parcelle de 640m².

Proche d'Agen et de l'hopital, dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme , cette maison de construction traditionnelle, d'une surface de 145 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante , Trois chambres , une bibliothèque, une salle d'eau. Cette maison est construite sur sous-sol enterré d'une surface de 110 m² environ.
le tout sur un terrain de 2700 m² arboré avec piscine .

Découvrez ce bien familial aux portes d'Agen à seulement 4min de la place Jasmin et du Pont Canal !
C'est dans un cadre verdoyant et idyllique que vous pourrez apprécier cette maison des années 70 sur deux niveaux entièrement rénovée :
Toiture entretenue et ré-isolée, isolation des murs par l'extérieur, système de chauffage modifié avec une chaudière électrique qui alimente les radiateurs nouvelle génération, climatisation réversible à l' étage, ouvertures récentes en PVC et ALU double vitrage, terrasse en bois exotique revue, etc...
Les prestations de la maison sont aussi nombreuses :
Portail et porte de garage motorisés, une pergola sur la terrasse, une piscine 9X4 avec fermeture par rideau électrique, 3 chambres et un bureau, une grande buanderie qui peut évoluer, un insert, ...
Ses prestations, son emplacement, Cette maison va provoquer un coup de coeur assuré !
A visiter rapidement !
Taxe foncière : 2000 € (env)

Découvrez à moins de 5min des commerces, transports et services, cette maison sans travaux avec ses 2 chambres à l'étage et sa suite parentale avec salle d'eau et dressing en bas.
Vous profiterez pleinement des espaces de vie ouverts et lumineux avec son orientation Sud Ouest.
Double vitrage PVC, Clim réversible, isolation, cette maison a tout le confort pour accueillir la famille !
Le bonus, vous bénéficiez à la fois d'un jardin plat verdoyant et arboré, et d'une vue imprenable sur toute la vallée !
Coup de coeur assuré !

Exclusivité GUY HOQUET !

A proximité immédiate de la création du Pont de Camélat, des écoles et des commerces, On vous présente cette belle maison cossue construite en 1986.

Sur une parcelle de presque 2000m2, elle offre un salon-séjour-cuisine tout ouvert spacieux desservant en demi-niveau un espace nuit offrant : 3 chambres; une salle d'eau et un WC indépendant.
En sous-sol semi-enterré vous trouverez un grand garage avec son coin cellier et buanderie et un bureau.

Vous profiterez d'un parc arboré et paysagé avec sa piscine ainsi qu'un double garage pour davantage d'espace.
Prenez vite rendez-vous dans votre Agence Guy Hoquet !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous invite à poser vos valises.
Elle allie charme et fonctionnalité pour accueillir une famille ou un projet de vie sur mesure.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre et sa cuisine semi-ouverte équipée et conviviale.
Côté nuit : trois chambres chaleureuses auxquelles s'ajoute un ancien garage méticuleusement changé en une quatrième chambre. Cet espace, selon vos envies, peut devenir un atelier, un bureau ou un cocon dédié à vos invités.
Le jardin, clos et verdoyant, est une invitation à la détente. Une grande terrasse couverte prolonge la maison et offre un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales.
Autre atout : un double garage indépendant offrant de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, atelier ou espace de rangement supplémentaire !

Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et praticité.

Située dans une impasse calme et proche des commodités, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux.
Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale.
Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré.
Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible.
En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités.